A garantia locatícia é uma modalidade realizada em parceria com empresas especializadas no mercado.

O processo de análise de crédito e aprovação do cadastro é realizado com mais rapidez e autonomia, através da plataforma da empresa terceira. A análise dos dados é feita em tempo real e o pagamento pode ser feito com cartão de crédito, pix ou via boleto bancário, de acordo com as condições estabelecidas na análise e liberação de crédito.

Documentos necessários para análise:

• RG e CPF
• Comprovante de endereço atualizado
• Não é necessário comprovação de renda.

A modalidade envolve a indicação de uma pessoa, física ou jurídica, como garantidor do contrato de locação, aqui nomeado “fiador”.

A pessoa é responsável por cumprir as obrigações financeiras caso o locatário fique inadimplente com alugueis e outros encargos previstos em contrato.

Para aprovação de cadastro, o fiador deve possuir renda liquida mínima equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel e encargos e ser proprietário de um imóvel.

Documentos necessários para análise do fiador:

• RG e CPF
• Certidão de casamento (RG e CPF do cônjuge) ou averbação de divórcio
• Comprovante de endereço atualizado
• Comprovante de renda (carteira de trabalho + 3 (três) últimos holerites ou imposto de renda ou 3 (três) últimos extratos bancários)
• Matrícula atualizada de imóvel próprio

O depósito garantia é a modalidade de garantia referente ao pagamento em dinheiro, no valor de 6 (seis) vezes o valor do aluguel, pagos diretamente a imobiliária enquanto intermediadora do contrato de locação, como forma de garantia de cumprimento das obrigações por parte do locatário (inquilino) com o locador (proprietário).

O valor pode ser usado para quitar possíveis inadimplências ao longo do contrato, assim como para pagamento de multas de rescisão de contrato e para o reestabelecimento das condições físicas do imóvel após vistoria final.

Caso o valor não seja utilizado, de forma parcial ou integral, será devolvido ao locatário ao término do contrato corrigido de acordo com os rendimentos indicados em contrato.